Villa a schiera in Vendita a Bosco Chiesanuova - ippolito, 0

Siamo nella piccola e suggestiva frazione di Valdiporro, a soli 10 minuti dal centro di Bosco Chiesanuova e a 500 metri dalla piazza di Valdiporro.

La villetta a schiera occupa la posizione angolare in un complesso di sole 6 unità abitative.

La zona è una delle più richieste e gode di tranquillità e privacy, da qui è possibile vivere a pieno la Lessinia sia dal punto di vista paesaggistico che culinario.

Nelle vicinanze troviamo ristoranti e malghe come il vicino Agribirrificio Laorno che si trova a 10 minuti o la località di San Giorgio che offre attività all’aperto sia nel periodo estivo che invernale.

Villetta a schiera a Valdiporro
Questa villetta a schiera è disposta su tre livelli e divisa in due appartamenti indipendenti.
L’appartamento al piano terra è disposto su due livelli mentre l’appartamento al piano seminterrato è disposto su un unico piano con accesso diretto dal giardino.

Appartamento al piano terra a Valdiporro
Con ingresso indipendente, questo appartamento è disposto al piano terra lato Nord/Ovest e al piano primo dal lato giardino Sud/Est poiché la villetta è disposta su un piano sfalsato.

Questo appartamento è così composto:

Soggiorno con camino a legna termoventilato e stufa a pellet;
Ampio terrazzo abitabile accessibile da zona giorno;
Cucina abitabile;
Sgabuzzino nel sottoscala;
Salendo le scale, al piano primo troviamo:

Una camera da letto matrimoniale;
Una camera da letto doppia;
Bagno finestrato con doccia;
Garage al piano terra
Accanto all’ingresso principale dell’appartamento è presente un garage di proprietà di 14 mq.

Appartamento al piano seminterrato
Al piano seminterrato è stato ricavato dall’attuale proprietario un ulteriore appartamento disposto su un unico livello con accesso indipendente dal giardino sul retro.

L’appartamento bilocale in questione è così disposto:

Soggiorno con cucina a vista e camino a legna;
Camera da letto matrimoniale;
Bagno finestrato con doccia;
Ampia cantina;
Giardino e area esterna della villetta a schiera a Valdiporro
Questa villetta gode di ampio spazio verde che la circonda, è presente sia un piccolo giardino di proprietà con area barbeque sia un ampio giardino ad uso condominiale che circonda tutto il complesso.

Finiture della villetta a schiera a Valdiporro
Il complesso residenziale risale agli anni ’80 e le finiture sono dell’epoca di costruzione.
Negli anni sono state però apportate modifiche come:

Cappotto interno su pareti e soffitto per quanto riguarda l’appartamento disposto su due livelli;
Rifacimento del piano interrato con trasformazione in appartamento bilocale;
Tra le altre caratteristiche troviamo:

Tetto in pietra tipico della Lessinia;
Riscaldamento gestito da camino a legna e stufa a pellet per l’appartamento al piano terra;
Riscaldamento gestito da termoconvettori alimentati a GPL con bombolone condominiale e un camino a legna per l’appartamento al piano seminterrato.
L’immobile viene venduto arredato come da foto.

Le spese condominiali sono di circa 110 €/anno e comprendono principalmente la gestione dei giardini esterni ad uso condominiale.